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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??根據財政部、國傢稅務總局日前發佈的關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。這意味著之前可以享受免稅的“五年房”條件降低為“兩年房”，這一新政從3月31日已開始實施。

??不過，從稅務機關瞭解到，如果在此大限之前已經網簽、繳稅的業主也未必全都失去瞭享受免稅的機會。因為根據規定，如果你之前出售的房屋處於滿足2年期、不足5年期的條件，即符合新政策免稅條件、不符合舊政策免稅條件並已經按舊政策繳納過契稅的，隻要該房屋尚未完成過戶手續，那麼你依然可以向稅務機關申請退還已交的稅款，享受到新政策的優惠。

??從北京市地稅局瞭解到，僅3月31日新政實施第一天，北京市共辦理瞭個人房屋交易583戶，其中有35戶銷售購買不足2年的住房，繳納營業稅238.3萬元；有48戶銷售購買2年以上（含2年）的非普通住房，繳納營業稅558.8萬元；全市共有500戶銷售購買2年以上（含2年）的普通住房，免征營業稅4308.4萬元。

實施前已繳未過戶可申請免征

??不過，據房屋中介專業人士介紹，其實能夠享受到這一優惠的業主恐怕不是很多。她介紹，二手房交易通常需要經過網簽、繳稅、過戶三個階段，買賣雙方通常在繳納相關稅費後就立即辦理過戶手續瞭，兩個程序通常不會拖得太久。而且從政府部門的機構設置來看，也為新老業主共同“一條龍”完成繳稅、過戶提供瞭便利，絕大多數業主都是辦完稅後就直接到過戶大廳進行登記瞭，基本在一天內就全部解決問題。不過，對於一些臨時有特殊情況，或者熟人間房屋轉讓的，有可能並不特別在意立即辦理房屋過戶手續，對於這部分買賣者，可能有機會申請到退稅。

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