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成本會計信貸年息借貸增貸轉貸東北經濟問題形成連鎖效應 房地產投資增速墊底
中國經濟網北京7月24日訊(記者宋雅靜)中國經濟網記者近日疏理上半年東三省各項經濟數據、工作總結看到，工業發展持續低迷、人口嚴重流失、平均失業率的攀升、地產投資的墊底、商品房、住宅房銷售的銳減等，已在東三省形成經濟失速的連鎖反應。
超超低出生率+人口加速外流
第六次全國人口普查數據顯示，黑龍江、吉林、遼寧的生育率分別為1.03%、1.03%和1.0%，遠低於全國水平的1.5%，僅比北京、上海等極少的城市略高，甚至比日本和韓國都要低。按照國際標準，低於1.3%被稱為“超超低出生率”。
據中國青年報報道，整個東北地區都是大量人口流出。根據2010年全國第六次人口普查數據，遼寧、吉林和黑龍江3省共流出人口400餘萬，減去流入的人口，東北地區人口凈流出180萬。2000年全國第五次人口普查時，東北地區人口凈流入36萬。
同時伴隨著的，還有老齡化程度的加劇。2013年，黑龍江省65歲及以上老年人口達到358.9萬人，占全省總人口的9.4%。據預測，2020年黑龍江省60歲及以上老年人口將達765萬，老齡化水平將達19%；2045年黑龍江省老齡化水平將達33%以上。
通俗來講，出生率的不斷降低，結構老齡化和人口加速外流，讓東三省面臨 “後繼無人”的尷尬。
民間房屋信貸利率貸款全省皆可處理工業發展持續低迷+失業率攀升
去年8月，《國務院關於近期支持東北振興若幹重大政策舉措的意見》印發，其中指出，東北地區2013年以來經濟增速持續回落，部分行業生產經營困難，一些深層次體制機制和結構性矛盾凸顯。
盡管東北地區結構轉型推進已進行多年，但目前仍以重化工業、大型國企為主。去年以來重化工業下行，石油產量的放緩、煤炭價格的大跌，都對東北地區經濟產生瞭較大沖擊。
國傢統計局數據顯示，今年上半年，東北地區規模以上工業增加值同比下降2.2%，降幅比一季度擴大0.6個百分點，規模以上企業就業人員下降9%。據中國經濟網記者瞭解，今年上半年全國規模以上工業增速，除瞭山西為負數外， 其餘比較低的就是東北三省瞭。
於是，受東北地區工業繼續放緩的影響，東北地區工業企業就業人數減少，今年上半年，東北地區的省會城市平均失業率在7%左右，比全國平均水平還高2個百分點左右。
房地產開發投資墊底+銷售面積萎縮
中國經濟網記者疏理瞭全國31省區上半年的房地產開發投資情況，東三省的投資情況赫然墊底。投資總額方面，遼寧2101.66億元，居全國第七情況相對較好，黑龍江、吉林投資總額幾乎接近墊底，分別為332.86億元和243.43億元，與甘肅、寧夏為一個梯隊。
投資增速方面，則直接墊底。上半年遼寧以--22.06%的投資增速，成為全國倒數第一，黑龍江緊隨其後，以累計增速-17.74%成為倒數第二，吉林省情況相對略好，以1.34%的累計增速成為倒數第八位。
人口減少，工業發展持續低迷，房地產投資乏力，民眾購買力隨即下降，尤其在置業方面顯露無遺。上半年東三省的商品房銷售面積及住宅房銷售面積萎縮嚴重。黑龍江商品房銷售面積156.21萬平方、吉林為76.77萬平方米，接近墊底，住宅銷售面積方面，黑吉2省同樣接近墊底。從上半年的數據來看，東三省的房地產產業，儼然已是一片蕭條。
財政收入增速回落或將進一步影響基礎設施建設投入
近日，地方上半年財政數據陸續公佈，東北三省財政收入增速回落明顯。
遼寧財政收入去年同期增長6.3%，今年則是-22.7%，增速回落瞭29個百分點。黑龍江和吉林去年上半年財政收入也保持低速增長，增速分別為2.7%和5.9%，今年則紛紛邁入負增長行列。
據21世紀經濟報道，吉林大學經濟學院教授許夢博表示，財政收入持續的負增長會進一步影響經濟增長，如支持一些地區快速增長的基礎設施建設投入下降。
中國經濟網編後語
回首遙望，東北老工業基地振興戰略從2003年實施至今，已有12個年頭。我們看到，東北經濟的失速有其外部動因，也有內部深層次的原因，東三省也一直在鉚足勁頭努力攻克難題和產業結構的優化，“一帶一路”戰略提出之後，東三省也都將與“一帶一路”對接寫進2015年政府工作報告。
盡管存在轉型難、改革難這樣的艱難困苦，但是東三省一直走在調整經濟結構，優化產業配制，加大力度發展新興產業的路上，國傢高層也始終關註並傾向政策於東三省，如今，東北的振興，更需要時間。（責任編輯：宋雅靜）
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20150724/103222781797.shtml
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